不動産会社が書けない 「有名大家」の裏話
本,小島 拓
不動産会社が書けない 「有名大家」の裏話 PDF e EPUBをダウンロード-EpuBook
ダウンロード不動産会社が書けない 「有名大家」の裏話 Ebook Livre Free-ダウンロード-pdf、epub、Kindle mobi
不動産会社が書けない 「有名大家」の裏話 PDFをダウンロード
不動産会社が書けない 「有名大家」の裏話 PDF無料のEbook Livre Franceをダウンロード（PDF、EPUB、KINDLE）
不動産会社が書けない 「有名大家」の裏話無料のPDFブックをダウンロード（PDF、EPUB、KINDLE）
によって 小島 拓
5 5つ星のうち 25 人の読者
不動産会社が書けない 「有名大家」の裏話 PDF形式で書籍を無料ダウンロード [ダウンロード] 不動産会社が書けない 「有名大家」の裏話 en Format PDF 不動産会社が書けない 「有名大家」の裏話 Download eBook PDF e Epub, 本 eBook Japan ダウンロード 不動産会社が書けない 「有名大家」の裏話 PDF e EPUB - EpuBook
ペーパーバック : 201ページ pages
作者 : 小島 拓
コレクション : 本
ISBN-10 : 4344914171
フォーマット : 単行本（ソフトカバー）
発行日 : 2018/1/16
本のタイトル : 不動産会社が書けない 「有名大家」の裏話
平均的な顧客フィードバック : 5 5つ星のうち（25人の読者)
ファイル名 : 不動産会社が書けない-有名大家-の裏話.pdf (サーバー速度25.09 Mbps)
ファイルサイズ : 21.5 MB
内容紹介 メディアで喧伝される話は噓が9割! 不動産投資ブームの陰で暗躍する“ブラックな有名大家"を信じるな昨今、サラリーマンの間で不動産投資がブームになっています。その陰に、実は「有名大家」の暗躍があることをご存じでしょうか。彼らは書籍やWEBサイト、SNSで自身の成功談や投資ノウハウを披露して世間の関心を煽っています。「年収○○○万円でもできる」「自己資金0円から始める不動産投資術」このように耳ざわりのいいキャッチコピーで、一般の個人投資家を惹きつけているのです。これらの有名大家のやり方やアドバイスを鵜呑みにして、本当に不動産投資で成功できるのでしょうか――?答えは否です。不動産投資はそこまで甘いものではありません。その人の置かれた状況や属性、自己資金や投資のゴールも違うので、一概に真似すればよいものではないのです。実際、有名大家から言われるがまま、紹介された不動産業者から物件を購入し、後悔している初心者が後を絶ちません。しかも、なかには参加するだけで数万円もするセミナーや数十万円もかかる高額塾を開く有名大家、業者に一般の個人投資家を紹介することで手数料を取っている有名大家もいるのです。本書では、不動産会社を経営するプロの目線から有名大家のブラックな実態――不動産投資ブームの裏側を暴き、公平な知識を読者に提供します。そもそも有名大家とはどのような存在なのか、そして、どのような手口で一般の個人投資家を惑わせていくのか。その知られざる収益のカラクリから、決しておこなってはいけない禁断のノウハウ、失敗に気がついたときの対応策まで赤裸々に暴露する一冊です。第1章 不動産投資ブームの陰で暗躍するブラックな有名大家を信じるな第2章 “地方高利回り物件投資"など愚の骨頂。「物件選び」の裏話第3章 “低年収で融資審査を通す方法"はほぼ犯罪。「融資」の裏話第4章 “大家の積極介入で入居率UP"は大間違い。「管理・運営」の裏話第5章 “キャピタルゲインで荒稼ぎ"は到底無理。「出口戦略」の裏話第6章 メディアで喧伝される話は噓が9割。有名大家は業界の広告塔 内容（「BOOK」データベースより） 「2年で10億円を築いた」「サラリーマンでもできた」うらやましい儲け話を鵜呑みにするとバカを見る。なぜ有名大家の話を信じてはいけないのか?物件を売りたい業者がひた隠す“ブラックな実態”を大暴露。 著者について 小島 拓1983年、東京都生まれ、埼玉県出身。大学卒業後、不動産投資会社勤務を経て、2012年に独立し起業。2018年1月には業界の健全化を図る目的で、一般社団法人首都圏小規模住宅協会を発足。代表理事に就任。『「融資地獄」行き予防サロン』を設置して投資家の無料相談を受け付けるなど、あくまで公平・中立な立場から各方面に提言を行い、業界の健全化にむけて活動している。主な著書に『不動産会社が書けない「有名大家」の裏話』『融資地獄 「かぼちゃの馬車事件」に学ぶ 不動産投資ローンの罠と救済策』(幻冬舎メディアコンサルティング)がある。 著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より) 小島/拓 1983年、東京都生まれ、埼玉県出身。大学卒業後、不動産投資会社勤務を経て、2012年に独立し起業。2018年1月には業界の健全化を図る目的で、一般社団法人首都圏小規模住宅協会を発足。代表理事に就任。『「融資地獄」行き予防サロン』を設置して投資家の無料相談を受け付けるなど、あくまで公平・中立な立場から各方面に提言を行い、業界の健全化にむけて活動している。主な著書に『不動産会社が書けない「有名大家」の裏話』『融資地獄「かぼちゃの馬車事件」に学ぶ不動産投資ローンの罠と救済策』(幻冬舎メディアコンサルティング)がある(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
著者 [PDF]から本タイトルをダウンロード-電子ブックをダウンロード
著者 [EPUB]からタイトルをダウンロード-電子ブックをダウンロード以下は、不動産会社が書けない 「有名大家」の裏話に関する最も有用なレビューの一部です。 この本を購入する/読むことを決定する前にこれを検討することができます。
作者 : 小島 拓
コレクション : 本
ISBN-10 : 4344914171
フォーマット : 単行本（ソフトカバー）
発行日 : 2018/1/16
本のタイトル : 不動産会社が書けない 「有名大家」の裏話
平均的な顧客フィードバック : 5 5つ星のうち（25人の読者)
ファイル名 : 不動産会社が書けない-有名大家-の裏話.pdf (サーバー速度25.09 Mbps)
ファイルサイズ : 21.5 MB
内容紹介 メディアで喧伝される話は噓が9割! 不動産投資ブームの陰で暗躍する“ブラックな有名大家"を信じるな昨今、サラリーマンの間で不動産投資がブームになっています。その陰に、実は「有名大家」の暗躍があることをご存じでしょうか。彼らは書籍やWEBサイト、SNSで自身の成功談や投資ノウハウを披露して世間の関心を煽っています。「年収○○○万円でもできる」「自己資金0円から始める不動産投資術」このように耳ざわりのいいキャッチコピーで、一般の個人投資家を惹きつけているのです。これらの有名大家のやり方やアドバイスを鵜呑みにして、本当に不動産投資で成功できるのでしょうか――?答えは否です。不動産投資はそこまで甘いものではありません。その人の置かれた状況や属性、自己資金や投資のゴールも違うので、一概に真似すればよいものではないのです。実際、有名大家から言われるがまま、紹介された不動産業者から物件を購入し、後悔している初心者が後を絶ちません。しかも、なかには参加するだけで数万円もするセミナーや数十万円もかかる高額塾を開く有名大家、業者に一般の個人投資家を紹介することで手数料を取っている有名大家もいるのです。本書では、不動産会社を経営するプロの目線から有名大家のブラックな実態――不動産投資ブームの裏側を暴き、公平な知識を読者に提供します。そもそも有名大家とはどのような存在なのか、そして、どのような手口で一般の個人投資家を惑わせていくのか。その知られざる収益のカラクリから、決しておこなってはいけない禁断のノウハウ、失敗に気がついたときの対応策まで赤裸々に暴露する一冊です。第1章 不動産投資ブームの陰で暗躍するブラックな有名大家を信じるな第2章 “地方高利回り物件投資"など愚の骨頂。「物件選び」の裏話第3章 “低年収で融資審査を通す方法"はほぼ犯罪。「融資」の裏話第4章 “大家の積極介入で入居率UP"は大間違い。「管理・運営」の裏話第5章 “キャピタルゲインで荒稼ぎ"は到底無理。「出口戦略」の裏話第6章 メディアで喧伝される話は噓が9割。有名大家は業界の広告塔 内容（「BOOK」データベースより） 「2年で10億円を築いた」「サラリーマンでもできた」うらやましい儲け話を鵜呑みにするとバカを見る。なぜ有名大家の話を信じてはいけないのか?物件を売りたい業者がひた隠す“ブラックな実態”を大暴露。 著者について 小島 拓1983年、東京都生まれ、埼玉県出身。大学卒業後、不動産投資会社勤務を経て、2012年に独立し起業。2018年1月には業界の健全化を図る目的で、一般社団法人首都圏小規模住宅協会を発足。代表理事に就任。『「融資地獄」行き予防サロン』を設置して投資家の無料相談を受け付けるなど、あくまで公平・中立な立場から各方面に提言を行い、業界の健全化にむけて活動している。主な著書に『不動産会社が書けない「有名大家」の裏話』『融資地獄 「かぼちゃの馬車事件」に学ぶ 不動産投資ローンの罠と救済策』(幻冬舎メディアコンサルティング)がある。 著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より) 小島/拓 1983年、東京都生まれ、埼玉県出身。大学卒業後、不動産投資会社勤務を経て、2012年に独立し起業。2018年1月には業界の健全化を図る目的で、一般社団法人首都圏小規模住宅協会を発足。代表理事に就任。『「融資地獄」行き予防サロン』を設置して投資家の無料相談を受け付けるなど、あくまで公平・中立な立場から各方面に提言を行い、業界の健全化にむけて活動している。主な著書に『不動産会社が書けない「有名大家」の裏話』『融資地獄「かぼちゃの馬車事件」に学ぶ不動産投資ローンの罠と救済策』(幻冬舎メディアコンサルティング)がある(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
著者 [PDF]から本タイトルをダウンロード-電子ブックをダウンロード
著者 [EPUB]からタイトルをダウンロード-電子ブックをダウンロード以下は、不動産会社が書けない 「有名大家」の裏話に関する最も有用なレビューの一部です。 この本を購入する/読むことを決定する前にこれを検討することができます。
この本を出されて困っている業者も多いと思う。既に融資が難しい時代に到達している。空室率も20％を突破。しかも誰も住まない親の家を賃貸物件にする流れは今後も強くなる。その場合の融資は担保があるから可能。とんでもない時代に突入している。5年後、空室率は30％を伺うのは確実であろう。そして平均年収は下がり続けている。賃貸の主力は年金暮らしの老人。彼らは高額な家賃は払えない。賃貸価格の下落競争となり、今、高額な借金をして新築物件を建てた人は地獄を見ると思う。更に不動産屋を飛び越え、借主と大家の直接契約の時代になる。不動産屋の客付け能力は下がる。不動産屋の上客だったメガ大家にも破綻者が出ているし、加速度的に増える筈。生き残れる大家は借金が無く、安い賃金でも貸せる者。そして大家の会を率いて、不動産屋に恐れられている有名大家位だろう。甘く考えていた多くの大家は生き残れないと思う。歴史は繰り返されるが、今回は回復も期待できないと思う。
0コメント